建材設備說明：

建築結構：本別墅採用鋼筋混凝土與磚牆混合結構，具抗壓、防風、耐震、防火等特徵，均符合上海市結構的設計規範要求。

屋頂：屋面採用防水層並鋪設高級混凝土彩色瓦片。

外牆：外牆基座採用天然砂岩或花崗石，外牆面採用天然砂岩板或花崗岩貼面與進口外牆彈性塗料搭配。

內牆：室內分隔牆均砌半磚牆並砂漿粉刷及牆面批嵌，刷白色塗料。

樓梯：水泥踏步，簡易鐵制扶手。

地坪：住宅室內均?水泥砂漿毛坯地坪。

陽臺露臺：地面鋪室外高級地磚。

門窗：大門採用高級金屬門並配進口高級門鎖。室內預留門洞，無門框、門扇，外門窗採用白色氟碳烤漆鋁合金門窗附紗門窗。

浴室：預留管線及地面防水處理。

廚房：預留管線，天然氣計量表安裝到位。

空調設備系統：預留空調電源專用回路。

電氣設備系統：每戶採用三相五線制供電，分設獨立電錶，每層有一隻配電箱控制該層的照明及插座回路，插座回路採用漏電保護裝置，開關和插座均?壁內暗藏式配面板。每戶採用 Electroloux 集團 BEAM 中央吸塵系統。 A1 房型、 A2 房型設永大日立家用型電梯。主臥衛生間預留地暖系統電源。

公共設施系統：全區公共設施景觀照明及水景控制系統均由樓宇自控系統（ BAS ）進行全方位監控。

電視電話系統：全區裝設衛星及 CATV 接收系統，可收視國際衛星節目和國內電視節目。每戶預留五門電話線路。 VDSL 寬帶進戶。客廳、臥室均設置電視、電話終端接線盒。

給排水系統：每戶附進水篩檢程式和加壓迴圈泵，附全自動儲水式天然氣熱水器，並通過溫度控制器及進口熱水迴圈泵進行系統的自動迴圈控制。熱水管採用塑封保暖銅管，冷水管採用 PPR 水管、排水管採用優質 UPVC 管。

安全設備系統：

1、全區外圍牆設置紅外線防盜偵測系統。

2、各戶臥室可對外開啟之門窗皆安裝磁性報警開關。每層設置火災報警探測器、紅外線探測器。廚房安裝天然氣泄漏探測器和溫度探測器，並於適當位置設置手動報警按鈕。一有情況，監控中心隨即顯示，發出報警，與中央安保系統聯網。每層有一隻火災報警按鈕、一、二樓裝火災報警蜂鳴器，與物管保安中心聯網。每戶設置獨立的可視對講訪客系統等。